có nên mua nhà Sài Gòn Mia không? góc độ từ chuyên gia đầu tư

trong những năm gần đây, thị trường BĐS Nhà Đất khu Nam thành phố chứng kiến sự thay đổi lớn mạnh, nhất là khu Trung Sơn – khu vực nằm ở của dự án căn hộ Sài Gòn Mia. cùng với vị trí đắc địa, thiết kế tinh xảo cũng như tập hợp lợi ích toàn thể, Sài Gòn Mia nhanh chóng hóa thành tâm điểm chú ý của cả khách hàng mua căn hộ để tại lẫn giới dự án. Vậy, gồm nên mua nhà Sài Gòn Mia không? bài viết đó sẽ phân tích sâu từ khía cạnh của không ít Chuyên Viên đầu tư Bất Động Sản, đồng thời đặt trong bối cảnh so sánh cùng với xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia để có cái nhìn tổng thể rộng.

1. địa điểm sách lược – lực bẩy mang đến chất lượng dài hạn

báo giá cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia nằm ở gần mặt tiền con đường 9A, trung tâm Trung Sơn, huyện bình chánh, cạnh bên Q.7 cũng như Q8. nơi đây khi là nút giao thông sách lược giữa các trung tâm giống như Q.1, quận 5, BĐS Phú Mỹ Hưng… Việc di chuyển chỉ có từ 5 đến 15 phút đến các khu vực kinh tế tài chính lớn, khám đa khoa, khu trường học quốc tế và thương mại.

đi theo chuyên gia thế gian Hùng (Giám đốc một quỹ dự án bất động sản), địa điểm của Sài Gòn Mia “là điểm vàng hiếm có” trợ giúp đáp ứng biên độ tăng giá trong dài hạn. trong thực tế, nhiều bạn hiện vẫn đang chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để tận dụng tối đa ưu thế về vị trí trước lúc đưa ra quyết định mua.

2. quy hoạch sang trọng, ăn khớp cũng như tối ưu nơi sống

dự án đc đi lên bởi Hưng Thịnh Group, lấy ý tưởng từ phong cách xây dựng châu âu cổ điển, điển hình nổi bật với các con đường nét uốn lượn không cứng nhắc, ban công vòm, Color khiêm tốn. Từ các căn nhà 1 phòng nghỉ, 2 phòng nghỉ cho căn nhà 3 phòng nghỉ hay officetel, tất cả đều đc sắp xếp Gia Công hóa ánh sáng, thông gió cũng như diện tích dùng.

việc này giải thích Vì Sao thuê căn nhà Sài Gòn Mia trở thành lựa chọn tươi đẹp của các chuyên gia, gia đình trẻ và người nước ngoài đang chạy tại thành phố Hồ Chí Minh. Khi sản phẩm đã chinh phục được người đi thuê, việc này cho thấy thu hút rộng lớn với người tiêu dùng dự án dài lâu.

3. giá bán thích hợp đối với khu vực

So với những dự án công trình vào khu vực Q7, nhất là Phú Mỹ Hưng, giá chỉ căn hộ Sài Gòn Mia dễ tiếp cận hơn, thường xấp xỉ từ 45 – 55 triệu đồng/m2 (tùy địa chỉ và nội thất). trong khi đó, giá thuê dao động từ 10 – 25 triệu đồng/tháng, tùy diện tích và hướng căn.

Chuyên Viên đầu tư Lê Hữu Trung nhận định: “Mức giá bán mua giống như hiện nay của Sài Gòn Mia đang được ở vùng an ninh để dự án trung cũng như dài hạn. với tỷ lệ lợi nhuận cho thuê giao động từ 6 – 9%/năm, dự án vào chỗ này luôn là một kênh duy trì tài sản hiệu suất cao.” nhiều bạn chọn cách thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi thâu tóm về chính căn đó sau 1-2 năm nếu cảm giác phù hợp với nhu cầu lâu dài.

4. lợi ích nội khu và cộng đồng người dân văn minh

Sài Gòn Mia sở hữu hệ thống tiện ích cao cấp: bể bơi tràn, khu vực gym, yoga, trung tâm BBQ, khu dã ngoại công viên, sân chơi trẻ con, trung tâm thương mại và sảnh lễ tân cao cấp. tất cả tạo một hệ sinh vật cảnh khép kín và đầy đủ ngay trong nội khu.

nổi bật, hiệp hội người ở tại đây có sự chọn lọc tự nhiên, đa phần là chuyên gia, học thức, gia chủ trẻ có mức thu nhập ổn định. đó cũng là điểm cộng làm nhiều du khách thuê dài hạn quyết định chuyển hẳn qua sở hữu lâu dài thay vì sẽ thuê căn hộ Sài Gòn Mia.

5. Tính thanh khoản cũng như tiềm năng khai thác dịch vụ cho thuê

trong những yếu tố trọng điểm khi đầu tư căn hộ là tính thanh toán – dễ mua bán, dễ thuê mướn. cùng với Sài Gòn Mia, điều này đc đáp ứng dựa vào tại chính giữa, xây dựng đẹp cũng như hiệp hội cộng đồng người ở chắc chắn. bên cạnh đó, thị hiếu thuê căn hộ Sài Gòn Mia trực tiếp ở tầm mức cao do số lượng chuyên gia và người nước ngoài sinh sống trong khu Nam thành phố tăng thêm.

các người mua cá nhân đã mua nhà tại đây cũng như cho thuê lại gần, bình quân chỉ có 1 – 2 tuần nhằm kiếm được khách mướn nếu như căn hộ tất cả nội thất tốt và giá bán hợp lý. cùng với cách thức đầu tư này, nhà nắm giữ có thể vừa duy trì tài sản, vừa khai quật được dòng tài chính phù hợp hàng tháng.

6. các rủi ro cần chú ý khi mua căn hộ Sài Gòn Mia

Dù có rất nhiều ưu điểm, mua nhà Sài Gòn Mia cũng có các khủng hoảng rủi ro mà nhà đầu tư cần cân nhắc:

1. áp lực nặng nề trung tâm tài chính: giá bán cao hơn nữa thực trạng chung trung tâm H. Bình chánh khiến quý khách phải gồm nguồn ngân sách kiên cố hoặc chấp nhận vay ngân hàng dài hạn.
2. môi trường thứ cấp cho: Do sẽ chuyển giao vài năm, các căn nhà chuyển nhượng hoàn toàn có thể cần nâng cấp thiết kế bên trong hay sửa chữa thay thế nhỏ trước khi khai quật cho thuê.
3. nguồn cung cạnh tranh nhau: khu Trung Sơn cũng như quận 7 có tương đối nhiều dự án mới mẻ, nên người tiêu dùng phải xác định rõ phân khúc người thuê để tránh bị áp lực giá thuê.

tuy nhiên, nếu biết khai quật đúng nhóm người tiêu dùng (người quốc tế, Chuyên Viên, gia đình làm việc tại quận 7), khả năng sinh lời vẫn rất thú vị.

7. khuyến cáo từ chuyên gia đầu tư

theo nghiên cứu của rất nhiều chuyên gia, mua nhà Sài Gòn Mia là chiến thuật dự án hợp lý nếu:

1. bạn muốn mua ở thực và muốn định cư lâu dài tại trung tâm Nam Sài Gòn.
2. quý vị bao gồm tài chính ổn định cũng như đang tìm kiếm một kênh duy trì gia tài có dòng vốn.
3. các bạn đã có lần thuê căn hộ Sài Gòn Mia cũng như cảm thấy hài lòng cùng với nơi sống, hiệp hội cộng đồng cư dân cũng như tiện ích trung tâm.

nếu khách hàng không chuẩn bị nhằm mua ngay bây giờ, lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia từ 6 – 12 tháng là bước đệm an ninh để kiểm chứng chất lượng ở trước lúc đưa ra quyết định.

8. định hình tiềm lực đội giá trong 5 – 10 năm đến

theo một số Chuyên Viên Bất Động Sản, trung tâm Trung Sơn – khu vực Sài Gòn Mia nằm ở – trực thuộc quy hoạch phát triển mở rộng của thành phố hướng vào Nam. Việc mở rộng đại lộ Nguyễn Văn Linh, kết nối hạ tầng với con đường Metro số 4 về sau và chế độ giãn dân từ trung tâm sang khu vực bên cạnh giúp giá trị BĐS sau đây gồm tiềm lực phát triển đều đặn.

trong thực tế cho biết thêm, từ năm 2019 mang đến 2024, giá bán căn nhà thuê chung cư Sài Gòn Mia vào ở ngay đã tiếp tục tăng bình quân 10–15% mỗi năm, vượt qua nhiều dự án công trình bên cạnh. trong những khi đó, giá chỉ thuê căn nhà Sài Gòn Mia cũng tăng tầm 5–7%/năm, cho biết thu hút của khu vực này ngày càng chắc chắn cả về thị hiếu sống và đầu tư dài hạn.

9. ưu thế cạnh tranh khi thuê mướn lại

So với các dự án công trình khác tại Q.7 hoặc quận 8, Sài Gòn Mia bao gồm lợi thế cạnh tranh nhau khi dịch vụ cho thuê nhờ:

1. cơ sở giao thông thuận tiện mang đến chuyên gia dịch chuyển trong trung tâm.
2. cộng đồng người ở phù hợp, tạo nên cảm thấy an ninh cho người thuê.
3. căn hộ được thiết kế hợp với phong cách sống hiện đại, hoàn toàn có thể cho thuê nhanh gọn nếu như được trang bị thiết kế bên trong đầy đủ.

theo khảo sát, thời gian thuê căn hộ Sài Gòn Mia trung bình là 12 – 24 tháng, chủ yếu bởi nhóm khách hàng có tài chính chắc chắn cũng như nhu cầu ở thật. điều này trợ giúp tiết giảm rủi ro khủng hoảng trống nơi, cùng với giúp chủ nhà thuận tiện tái cấu tạo giấy tờ thuê với mức giá thành mới.

10. Sài Gòn Mia bên dưới góc độ định cư tươi đẹp

Đối với những gia đình trẻ, đặc biệt là người đã từng thuê căn hộ Sài Gòn Mia cũng như Trải Nghiệm cuộc sống tại đây, việc ra quyết định mua để ở dài lâu là điều hoàn tất phù hợp. khoảng không gian sống yên tĩnh, không quá nhộn nhịp giống như trung tâm thành phố, nhưng lại đủ nhộn nhịp với lợi ích xung quanh.

ngoài ra, tập hợp trường học nước ngoài sát bên giống như Renaissance, VStar, RMIT… là vấn đề cộng lớn cho những gia đình có con nhỏ. Việc sinh sống trong đô thị sang trọng như Sài Gòn Mia còn làm sâu sát chất lượng ở, tạo nền tảng gốc rễ xuất sắc mang đến sự tiến lên của trẻ nhỏ.

11. khả năng chống trượt giá bán vào giai đoạn dịch chuyển

vào bối cảnh mức lạm phát cũng như chứng khoán, vàng cụm dịch chuyển, Bất Động Sản – nhất là những căn nhà đã hoạt động tốt giống như Sài Gòn Mia – hóa thành kênh trú ẩn an ninh. giá chỉ thuê căn nhà Sài Gòn Mia không bị ảnh hưởng vô số ngay cả vào thời điểm gian truân, chứng minh tính chắc chắn của máy.

cùng với lợi thế “đi trong hoạt động ổn định”, nhà đầu tư hoàn toàn có thể dữ thế chủ động kiểm soát dòng tài chính, không xẩy ra dựa vào nhân tố môi trường không ít giống như những dự án công trình còn trên giấy hoặc còn mới giao. điều đó quan trọng đặc biệt với nhà đầu tư trung niên đang tìm kiếm tài sản có thể giữ vững chất lượng thực.

12. đối chiếu cùng với cách thức đầu tư khác tại thành phố Hồ Chí Minh

So với sự đầu tư Đất Lô Nền ngoại ô hay căn hộ chung cư cao cấp vào nội khu TP. Hồ Chí Minh, căn hộ Sài Gòn Mia điển hình ở các yếu tố:

1. thanh toán giỏi nhờ vào giá vừa Chi tiêu.
2. thuận tiện thuê mướn lại vì thị hiếu thực cao.
3. Ngân sách điều hành, hoạt động ít hơn các dự án công trình siêu sang trọng.
4. khả năng xoay vòng dòng tài chính nhanh chóng nếu cần bán.

rất nhiều nhà đầu tư đã từng chỉ thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm thí điểm thị trường, sau đó đưa ra quyết định mua và mang gia tài trong khai thác ngắn – trung – dài hạn một cách hiệu suất cao.

13. lựa chọn thuê dài hạn trước lúc mua – xu hướng còn mới của nhà đầu tư thông minh

Một Xu thế mới đang được nổi lên: thuê căn hộ Sài Gòn Mia dài hạn từ 6 tháng đến hai năm như 1 hình thức “thử nghiệm” trước lúc mua. cùng với cách khiến này, người tiêu dùng hoặc người tiêu dùng sống thực bao gồm thể:

1. Trải Nghiệm không gian sống, cộng đồng dân cư.
2. Kiểm chứng chất lượng quy hoạch, dịch vụ ban quản lý.
3. xem xét tiềm năng dịch vụ thuê mướn lại nếu như đầu tư.

cách thức này trợ giúp giảm thiểu khủng hoảng đầu tư chưa phù hợp cũng như tạo ra tư tưởng vững vàng khi quyết định đưa ra một số tiền lớn để sở hữu gia sản dài lâu.